กองทรัสต์ WHART เคาะจ่ายปันผล Q4 อีก 0.1960 บาท

กองทรัสต์ WHART เคาะจ่ายปันผล Q4 อีก 0.1960 บาท ดัน DPU ทั้งปีแตะ 0.7735 บาท โชว์กำไรปี 68 แกร่ง 2,645 ล้านบาท

นายศุภศิษย์ สิทธเศรษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ และนางสาว อธิกา มหาสุวรรณ์ ผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจ และนักลงทุนสัมพันธ์ บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (กองทรัสต์ WHART) กองทรัสต์อุตสาหกรรมชั้นนำในกลุ่ม WHA Group

เปิดเผยผลประกอบการประจำปี 2568 เติบโตแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง โดยมีกำไรสุทธิจากการลงทุนแตะ 2,645.15 ล้านบาท พร้อมประกาศจ่ายเงินปันผลไตรมาส 4/2568 ตอกย้ำการเป็นกองทรัสต์ที่ให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอด้วย DPU รวมทั้งปีที่ 0.7735 บาทต่อหน่วย

กำไรสะท้อนความแกร่ง บริหารต้นทุนการเงินลดลง 4.33%

ในปี 2568 กองทรัสต์ WHART รายงานรายได้ค่าเช่าและบริการรวม 3,377.47 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.55% จากปีก่อน โดยมีปัจจัยสนับสนุนหลักจากอัตราการเช่าเฉลี่ย (Average Occupancy Rate) ที่อยู่ในระดับสูงถึงร้อยละ  87.15 ซึ่งค่อยๆปรับตัวดีขึ้นนับตั้งแต่ปี 2567 ที่ผ่านมา

และการรับรู้รายได้จากการเข้าลงทุนในทรัพย์สินใหม่ ด้วยอัตราการเช่าร้อยละ 100 ขณะเดียวกัน กองทรัสต์สามารถบริหารจัดการต้นทุนทางการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ

โดยค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง 4.33% เหลือ 496 ล้านบาท จากการทำ Refinancing ในจังหวะที่เหมาะสม และได้อานิสงส์จากการที่อัตราดอกเบี้ยตลาดอยู่ในระดับค่อนข้างต่ำ ส่งผลให้กำไรสุทธิจากการลงทุนเติบโตขึ้นสู่ระดับ 2,645.15 ล้านบาท 

ตอกย้ำหุ้นปันผล เตรียมรับเงิน 20 มีนาคมนี้

จากผลการดำเนินงานที่ยอดเยี่ยม กองทรัสต์ WHART ประกาศจ่ายประโยชน์ทดแทน (ปันผล) สำหรับไตรมาส 4/2568 ในอัตรา 0.1960 บาทต่อหน่วย โดยกำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 5 มีนาคม 2569 

และมีกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 20 มีนาคม 2569 ส่งผลให้ภาพรวมตลอดปี 2568 WHART จ่ายเงินปันผลรวม (DPU) ถึง 0.7735 บาทต่อหน่วย รักษาระดับความสม่ำเสมอเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า

ผู้เช่าต่อสัญญาสูงกว่า 70% พร้อมขยายพอร์ตสู่ 1.9 ล้าน ตร.ม.

ด้านการบริหารจัดการพอร์ตทรัพย์สิน ณ สิ้นปี 2568 กองทรัสต์ WHART มีอัตราการเช่า (Occupancy Rate) อยู่ที่ร้อยละ 87.15 โดยสามารถต่อสัญญาเช่า (Renewals) ได้มากกว่า 290,000 ตร.ม. หรือคิดเป็นร้อยละ 70 ของพื้นที่ที่ครบกำหนดสัญญาทั้งหมด

สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของกลุ่มผู้เช่าชั้นนำ อาทิ DKSH, CRC Thai  Watsadu และ Alibaba (Cainiao)

นอกจากนี้ ในปีที่ผ่านมากองทรัสต์ WHART ยังได้รุกขยายพอร์ตสินทรัพย์โดยเข้าลงทุนเพิ่มเติมในอาคารคลังสินค้า 4 หลัง บนทำเลยุทธศาสตร์โครงการ WHA Mega Logistic Center เทพารักษ์ กม. 21 มูลค่า 1,577.42 ล้านบาท

ซึ่งมีอัตราการเช่าเต็มร้อยละ 100 ส่งผลให้ปัจจุบันกองทรัสต์ WHART มีสินทรัพย์รวม 37 โครงการ พื้นที่ให้เช่ารวมทั้งสิ้น 1,935,640 ตร.ม. และยังคงอันดับเครดิตที่ระดับ A (Stable Outlook) จาก TRIS Rating

นายศุภศิษย์ สิทธเศรษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า “ผลประกอบการปี 2568 สะท้อนถึงพื้นฐานที่แข็งแกร่งของ WHART

เราสามารถรักษาอัตราการต่อสัญญาเช่าได้ในระดับสูงและบริหารจัดการต้นทุนทางการเงินได้ดียิ่งขึ้น การเติบโตของกำไรและการจ่ายปันผลที่สม่ำเสมอคือพันธกิจหลักที่เรามอบให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุน และเราจะมุ่งมั่นขยายพอร์ตทรัพย์สินในทำเลที่มีศักยภาพเพื่อสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืนต่อไป”

ยักษ์ลงทุน http://www.yaklongtun.com